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[똑똑한 서평씨] 9급 공무원이 되기 위해 반드시 봐야 할 책! KTC에듀 2021년 대비 EBS 9급 공무원 기본서 (총 6과목)

글 / 사진 : 서원준 (news@toktoknews.com)

공무원을 뽑는 유형은 9급과 7급으로 나눈다. 이 중 9급 시험이 가장 일반적이고 응시생이 가장 많이 몰린다. 최근 코로나19 때문에 공무원도 다소 변화가 있지만 공무원시험 한번 되고 나면 어느 정도는 살 맛이 나긴 하지만 격무에 시달려야 할 수 있다. 공무원시험을 치르려면 어떤 직렬이 적성에 맞는지를 보고 그것에 맞는 공부를 해야 한다.

필자는 마음에 쏙 드는 PC카메라를 보기 위해 인터넷 검색을 하고 있던 어느 날, “강남공무원방송” 이라는 네이버 카페를 우연히 들어가 보게 되었고, 거기서 KTC에듀케이션 (이하 KTC에듀) 라는 다소 필자에게 생소한 출판사에서 EBS 9급 공무원 기본서 (총 6과목) 가 출간된다는 사실을 파악하게 되었다.

필자는 서평 관련 사전 준비를 하기 시작했고 결국 8월의 끝자락에 해당 교재에 대한 서평을 인터넷에 등록하게 된 것이다. 좀 더 일찍 등록할 수도 있었지만 일정이 급박한 체험기부터 먼저 등록해야 한다는 생각에 결국 후 순위로 밀려나 8월의 끝자락이 되어서야 등록을 하게 된 것이다.

7급은 2021년부터, 9급은 2022년부터 시험과목이 변경된다. 7급은 PSAT (전에 관련 교재 소개시켜드렸다.)과 영어, 한국사 능력 검정 시험으로 대체되며, 2차례 시험을 치르게 된다(1차 : PSAT, 2차 : 각 직렬별 과목), 9급은 선택과목이 없어진다. 즉, 정해진 5과목만 치러야 한다. 이번에 서평을 진행했던 KTC에듀 EBS 9급 공무원 기본서(총 6과목)는 2022년 이후에도 효과적인 공부가 가능하도록 기본 일반행정직 5과목에 사회복지직 1과목 추가, 총 6과목으로 구성되어 있다. EBS 9급 공무원 기본서가 이런 모습으로 나왔던 사례가 과거에 있었다. 2008년 대비 EBS 공무원 시험 교재는 일반행정직 5과목에 교육행정직 1과목이 더해져서 총 6권이었다.

KTC에듀 EBS 9급 공무원 기본서(총 6과목)는 행정학개론을 제외하고 5과목이 2권 이상으로 분리돼 있다(국어는 총 3권)는 점이 특징이다. 최근 출시되는 공무원 수험서의 트렌드와 거의 일치하고 있다. 또한 책 표지 디자인 및 책 내용상 레이아웃 또한 보다 세련되고 가독성이 좋게 만들어졌다.

EBS 9급 공무원 기본서. KTC에듀케이션에서 펴낸 책으로 총 6권이 있다.

국어, 영어, 한국사.

행정학개론, 행정법총론, 사회복지학개론.

각 과목뱔로 찍어 보았다.

국어의 표지부분. 본래 올리려던 사진이 있으나 문제가 생길것에 대비해서 사진을 다시 찍어 등록하였다.

영어랑 한국사.

유일하게 단권화된 행정학개론.

올해 EBS 교재의 핵심은 단연 사회복지학 개론을 들 수 있다. 사회복지 직렬을 준비하는 수험생들에게는 희소식이기 때문이다.

서평을 마치면서

필자가 작년에도 그렇고 올해도 그렇고 어떻게 해서든 열심히 하는 모습을 보여야 되겠다라고 생각해서 도서 서평을 쓰고 있다. 이번에 서평을 진행한 EBS 9급 공무원 기본서 교재는 일반행정직렬 5권과 사회복지직 1권으로 구성되어 있어서 일반행정직, 사회복지직 준비생들에게 딱 맞는 교재라고 생각한다. 만약 EBS 공무원 교재에 문제집이 추가로 출시된다면 또 한 번의 서평을 진행해 보고 싶다

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♣사은품

2018 박문각 공인중개사 기본서 2차 부동산세법

■ 책소개

[2018 박문각 공인중개사 2차 부동산세법]
공인중개사 시험에서 특히나 부동산세법은 쉽게 출제되어 합격의 1등 공신이었던 과거에 비하여 최근 들어서는 합격의 걸림돌이 될 만큼 어렵게 출제되고 있습니다.

한정된 범위 안에서 여러 차례의 시험이 시행되다보니 핵심 내용을 묻기 보다는 지엽적인 부분을 묻고 있으며, 전체적인 이해를 통해 풀어내는 문제와 더불어 세세한 지식을 알고 있어야만 풀어낼 수 있는 문제를 출제하고 있는 추세입니다. 이러한 추세는 시험을 준비하는 수험생 입장에서는 당혹스러울 수밖에 없습니다.

이를 대비하기 위하여 본 교재는 다음과 같은 점을 염두에 두고 발간하였습니다.

01 개정 세법의 반영 및 완벽 정리
매년 세법이 개정됨에 따라, 중요 신설 및 개정사항은 문제 출제로 이어지고 있습니다. 따라서 개정 법률을 습득하는 것은 매우 중요하므로 법률과 시행령 및 관계법들을 모두 반영하였습니다.

02 핵심다지기와 넓혀보기 수록
본문 중간 중간에 중요 사항을 다시 한 번 점검할 수 있도록 핵심다지기로 표시하였고 조금 더 깊이 있는 학습을 위하여 넓혀보기를 수록하였습니다. 또한 기출문제를 활용한 예제를 통하여 본문 내용의 학습이 잘 이루어졌는지 확인할 수 있게 하였습니다.

03 주의, 참고, 용어 등의 구분 정리와 기출 OX 수록
본문의 내용에 덧붙여 날개 공간을 활용하여 주의, 참고, 용어 등을 구분 정리하였습니다. 이를 통해 세부적인 지식도 놓치지 않을 수 있도록 하였습니다. 또한 기출 지문을 활용한 OX를 수록하여 학습 사항을 체크해 볼 수 있습니다.

04 법조문 수록 및 법령집
본문 내용에서 설명한 법조문을 바로 확인할 수 있도록 각 내용의 아래 부분에 법조문을 붙여두었습니다. 더불어 지방세법과 소득세법을 수록한 법령집을 첨부하여 학습의 편의를 도모하였습니다.

05 실전예상문제를 통한 점검
최신 개정 법령을 반영하여 기출문제를 변형하였고 예상문제를 수록하였습니다. 이를 통해 학습한 이론을 어떻게 문제풀이에 적용해야 하는지 알 수 있고 틀린 문제는 해설을 통하여 바로잡을 수 있도록 하였습니다.

■ 저자소개(약력)

박문각 부동산교육연구소
40년 전통의 박문각 부동산교육연구소는 100명 이상의 공인중개사 베스트 강사진으로 구성된 대한민국 최고의 부동산교육 전문기관으로, 노량진, 종로, 강남 지역과 수도권을 비롯해 제주, 경남북, 전남북, 충청, 강원 등 64개에 달하는 전국 최대 규모의 공인중개사 학원을 운영하고 있습니다. 본 연구소는 전국 공인중개사학원 프랜차이즈 1위, 누적 합격생 최다 배출, 최고의 합격률과 적중률을 자랑하며, 강사진들의 오랜 현장경험과 출판사의 40년 노하우를 접목시켜 최고의 콘텐츠를 제공하고 있습니다.
주요 출판물로는 공인중개사 1, 2차 기초입문서, 공인중개사 1, 2차 기본서, 공인중개사 1, 2차 합격예상문제집, 공인중개사 1, 2차 핵심기출문제, 공인중개사 1, 2차 실전모의고사, 공인중개사 1, 2차 핵심요약집, 공인중개사 용어사전 등이 있으며, 교재와 관련하여 개정법령이나 정오표를 실시간 지원하고 있습니다.

■ 목차

제1편 조세총론
제1장 조세의 개념
01 조세의 정의와 구체적 분석
02 조세 관련 용어
03 납세의무의 성립ㆍ확정ㆍ소멸
04 국세ㆍ지방세 부과의 원칙
05 조세와 다른 채권의 관계
06 불복절차
07 납세자
08 세목별 신고ㆍ납부기한
09 서류의 송달

제2장 조세의 분류
- 실전예상문제

제2편 지방세
제1장 취득세
01 취득세 특징
02 취득의 개념
03 취득세의 과세대상
04 납세의무자
05 취득의 시기
06 취득세의 과세표준
07 취득세의 세율
08 취득세의 부과ㆍ징수
09 취득세의 비과세
- 실전예상문제

제2장 등록면허세
01 총 칙
02 등록에 대한 등록면허세의 과세표준
03 등록에 대한 등록면허세의 세율
04 등록에 대한 등록면허세의 부과ㆍ징수
05 등록에 대한 등록면허세의 비과세
- 실전예상문제

제3장 재산세
01 재산세의 개요
02 토지에 대한 과세대상 구분
03 재산세의 납세의무자
04 재산세의 과세표준
05 재산세의 세율
06 재산세의 부과ㆍ징수
07 재산세의 비과세
- 실전예상문제

제4장 지방세의 목적세
01 지방세의 목적세
02 지역자원시설세
03 지방교육세

제5장 지방소득세
01 지방소득세의 특징
02 지방소득세 통칙
03 거주자의 종합소득ㆍ퇴직소득에 대한 지방소득세
04 거주자의 양도소득에 대한 지방소득세

제6장 지방세의 과세면제와 경감
 

제3편 국 세
제1장 종합부동산세
01 종합부동산세의 총칙
02 주택에 대한 과세
03 토지에 대한 과세
04 신고ㆍ납부 등
- 실전예상문제

제2장 소득세 총론

제3장 양도소득세
01 양도소득세의 정의 및 특징
02 양도의 정의와 형태
03 양도소득세 과세대상
04 양도 또는 취득의 시기
05 양도소득세 과세표준과 세액의 계산
06 양도소득세의 신고와 납부
07 양도소득세의 비과세
08 양도소득세의 면제와 경감
09 비과세 및 감면의 적용 배제
10 국외자산의 양도에 대한 양도소득세
- 실전예상문제

제4장 사업소득

부록 방송시간표

■ 출판사 서평

[2018 박문각 공인중개사 2차 부동산세법]은 2018년 제29회 공인중개사 자격시험을 대비하기 위한 기본서입니다. 부동산세법은 합격의 효자과목이었던 과거와는 달리 부동산 관련 세법의 잦은 개정과 세세한 사항을 묻는 문제가 다수 출제되어 매우 까다로워졌습니다. 이에 수험생 여러분의 학습 편의를 위하여 각종 도표 및 그림과 참고, 심화학습, 넓혀보기를 통해 핵심내용을 한 번에 정리할 수 있도록 구성하였습니다. 또한 예제, 실전예상문제를 통하여 문제를 풀며 해당 내용을 점검할 수 있도록 하였습니다.

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■ 책소개

‘2018 박문각 공인중개사 2차 부동산공법’은 2018년 제29회 공인중개사 자격시험을 대비하기 위한 기본서입니다. 부동산공법은 그 내용이 방대하고 복잡할 뿐만 아니라 법률이 자주 개정되기 때문에 쉽게 접근하기 어려운 과목이라는 것이 수험생들의 일반적인 생각입니다. 수험생들의 이러한 고민을 해결하고 부동산공법이 더 이상 공포의 과목이 아닌 즐겁고, 재미있고 친숙한 과목으로 느낄수 있도록 하기 위하여 본서를 출간하게 되었습니다.
본서는 부동산공법의 체계를 잡을 수 있도록 체계도를 단원앞에 첨부하였고, 각종 도표 및 참고와 비교를 통해 핵심내용을 한번에 정리할 수 있도록 구성하였습니다. 또한 예제, 실전예상문제를 통하여 문제를 풀며 해당 내용을 이해할 수 있도록 하였습니다.

■ 저자소개(약력)

박문각 부동산교육연구소
40년 전통의 박문각 부동산교육연구소는 100명 이상의 공인중개사 베스트 강사진으로 구성된 대한민국 최고의 부동산교육 전문기관으로, 노량진, 종로, 강남 지역과 수도권을 비롯해 제주, 경남북, 전남북, 충청, 강원 등 64개에 달하는 전국 최대 규모의 공인중개사 학원을 운영하고 있습니다. 본 연구소는 전국 공인중개사학원 프랜차이즈 1위, 누적 합격생 최다 배출, 최고의 합격률과 적중률을 자랑하며, 강사진들의 오랜 현장경험과 출판사의 40년 노하우를 접목시켜 최고의 콘텐츠를 제공하고 있습니다.
주요 출판물로는 공인중개사 1, 2차 기초입문서, 공인중개사 1, 2차 기본서, 공인중개사 1, 2차 합격예상문제집, 공인중개사 1, 2차 핵심기출문제, 공인중개사 1, 2차 실전모의고사, 공인중개사 1, 2차 핵심요약집, 공인중개사 용어사전 등이 있으며, 교재와 관련하여 개정법령이나 정오표를 실시간 지원하고 있습니다.

■ 목차

chapter 01 부동산공법의 총설
제1절 부동산공법 총설
제2절 부동산공법의 기본원리 및 법원
제3절 부동산공법의 행정체계 및 행정구제

chapter 02 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
제1절 총 칙
제2절 광역도시계획
제3절 도시·군기본계획
제4절 도시·군관리계획
제5절 개발행위허가
제6절 도시계획위원회
제7절 보칙 및 벌칙
실전예상문제

chapter 03 도시개발법
제1절 총 칙
제2절 개발계획
제3절 도시개발구역의 지정
제4절 도시개발사업의 시행자
제5절 실시계획
제6절 도시개발사업의 시행
제7절 준공검사 등
제8절 비용부담 등
제9절 보칙 및 벌칙
실전예상문제

chapter 04 도시 및 주거환경정비법
제1절 총 칙
제2절 기본계획의 수립 및 정비구역의 지정
제3절 정비사업의 시행
제4절 비용의 부담 등
제5절 정비사업전문관리업
제6절 감독 등
제7절 보 칙
제8절 벌 칙
실전예상문제

chapter 05 건축법
제1절 총칙, 건축, 대수선
제2절 건축물의 건축 등
제3절 대지와 도로
제4절 건축물의 구조 및 재료
제5절 지역·지구 및 구역의 건축물
제6절 특별건축구역
제7절 특별가로구역
제8절 건축협정
제9절 결합건축과 빈집정리
제10절 건축위원회
제11절 보칙 및 벌칙
실전예상문제

chapter 06 주택법
제1절 총 칙
제2절 주택의 건설
제3절 주택의 공급
제4절 주택의 리모델링과 토지임대부 분양주택
제5절 보칙 및 벌칙
실전예상문제

chapter 07 농지법
제1절 총 칙
제2절 농지의 소유
제3절 농지의 이용
제4절 농지의 보전
제5절 보칙 및 벌칙
실전예상문제

■ 출판사 서평

‘2018 박문각 공인중개사 2차 부동산공법’은 2018년 제29회 공인중개사 자격시험을 대비하기 위한 기본서입니다. 부동산공법은 그 내용이 방대하고 복잡할 뿐만 아니라 법률이 자주 개정되기 때문에 쉽게 접근하기 어려운 과목이라는 것이 수험생들의 일반적인 생각입니다. 수험생들의 이러한 고민을 해결하고 부동산공법이 더 이상 공포의 과목이 아닌 즐겁고, 재미있고 친숙한 과목으로 느낄수 있도록 하기 위하여 본서를 출간하게 되었습니다.

본서의 특징은 다음과 같습니다.

1. 본서는 부동산공법의 방대한 내용에 고민하는 수험생들을 위하여 쉽게 접근할 수 있도록각 법률의 앞부분에 체계도 중심으로 정리하여 부동산공법의 전체적인 흐름을 한 눈에 파악할 수 있도록 구성을 하였습니다.

2. 중요한 논점마다 관련 기출문제를 정리하여 출제경향을 정확히 파악하여 학습할 수 있도록 구성을 하였습니다.

3. 본서의 내용을 이해하는데 도움이 되도록 해당 페이지에 주의사항, 비교정리, 주요 기출지문을 정리하여 보다 정확하게 기본서의 내용을 정리하도록 구성을 하였습니다.

4. 시험적응력을 높이기 위하여 출제가능성이 큰 중요한 부분은 실전예상문제로 구성하여 핵심내용을 반복 학습을 하도록 구성하였습니다.

5. 최신개정법령을 완벽하게 반영하여 공부하시는 데 불편이 없도록 구성하였습니다.

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2018년 29회 공인중개사 대비 도서(14권)와 동영상 1년 패키지 상품입니다.

교재 : 입문서(2권), 기본서(6권), 문제집(6권)

         (교재는 출간시점시 바로 배송해드립니다.)

         1차 : 입문서 2권, 기본서(5권_민법및민사특별법, 부동산학개론, 부동산공시법령, 중개사법및실무, 부동산공법)

         2차 : 기본서(1권) 부동산세법(1권)

         3차 : 문제집(6권)

         => 배송지 변경시 미리 안내주셔야 정확한 배송이 되며, 미 안내시 발송 회송되는 교재는 배송비가 별도 부과됩니다.

동영상 : 입문강의, 기본이론강의, 심화이론강의, 문제풀이강의, 모의고사강의

            (2018년 10월 31일까지 무한수강가능)

상품문의 : 010-8677-3092

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2018년 29회 공인중개사 대비 도서(16권)와 동영상 1년 패키지 상품입니다.

교재 : 입문서(2권), 기본서(6권), 문제집(6권), 모의고사(2권)

         (교재는 출간시점시 바로 배송해드립니다.)

         1차 : 입문서 2권, 기본서(5권_민법및민사특별법, 부동산학개론, 부동산공시법령, 중개사법및실무, 부동산공법)

         2차 : 기본서(1권) 부동산세법(1권)

         3차 : 문제집(6권)

         4차 : 모의고사(2권)

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동영상 : 입문강의, 기본이론강의, 심화이론강의, 문제풀이강의, 모의고사강의

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■ 책소개

본 도서는 다음과 같이 구성되어 있습니다.

도서 : 부동산학개론, 민법·민사특별법

사은품 : 2018 공인중개사 용어사전, 2018 공인중개사 합격설명서, 민법판례집, 2017년 28회 기출문제 및 해설집

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■ 책소개

해가 거듭될수록 공인중개사 자격시험의 난이도는 점점 높아지고 있습니다. 공인중개사법령 및 중개실무는 다른 과목에 비하여 분량도 적고, 내용도 쉽다고 생각하는 수험생들이 많이 있는데 결국 2차 공인중개사 시험의 당락을 좌우하는 것은 공인중개사법령 및 중개실무입니다. 특히 요즘에는 단순한 암기위주의 문제보다는 전반적인 이해 중심의 문제유형으로 변화되는 추세에 있으므로 정확하고 세밀하게 접근하지 않는다면 합격을 보장받을 수 없습니다. 본서는 이와 같은 추세를 반영하여 다음과 같은 기준으로 집필되었습니다.

첫째, 시험공부는 많은 책을 읽기보다는 한 권의 책을 반복해서 정독하는 것이 효율적인 공부방법입니다. 따라서 본서는 시험에 관계되는 모든 내용을 이해중심적으로 서술하여 더 이상의 자료나 내용이 필요 없도록 완벽하게 정리하였습니다.
둘째, 공인중개사법령 및 중개실무에 관련된 최신 개정법령을 완벽하게 반영하였고, 최근에는 판례가 그대로 출제되는 비중이 높아짐에 따라 공인중개사법령뿐만 아니라 중개실무 관련 법령에 대한 판례도 완벽하게 반영하여 집필되었습니다.
셋째, 공인중개사법령 및 중개실무는 최근의 기출문제가 다시 출제되는 비중이 매우 높고, 이론으로 공부한 내용은 꼭 문제로 확인해야 학습효과를 높일 수 있습니다. 따라서 기본내용 옆의 기출지문 OX와 단원별 실전예상문제에 출제가능성이 높은 기출지문과 문제를 모두 수록하여 이 한권의 책으로 수험준비가 완벽하게 이루어지도록 정리하였습니다.
넷째, 법 과목의 객관식 시험에서는 서로 비슷하면서 차이점이 있는 부분이 문제로 출제되는 경우가 많습니다. 따라서 서로 구분해야 할 부분을 도표 등으로 정리하여 명확하게 구분할 수 있도록 구성하였습니다.
다섯째, 꼭 알고 넘어가야 할 부분은 따로 정리하여 기본내용 옆에 주의로 구성하였으며, 시험에는 덜 중요하지만 알아둘 필요가 있는 부분은 넓혀보기로 표시하여 학습의 효율성을 높일 수 있도록 했습니다.
여섯째, 공인중개사법령 및 중개실무에서 시험에 출제되는 서식을 기본서 내용 중에 수록하여 참고할 수 있도록 했습니다.

■ 저자소개(약력)

박문각 부동산교육연구소
40년 전통의 박문각 부동산교육연구소는 100명 이상의 공인중개사 베스트 강사진으로 구성된 대한민국 최고의 부동산교육 전문기관으로, 노량진, 종로, 강남 지역과 수도권을 비롯해 제주, 경남북, 전남북, 충청, 강원 등 64개에 달하는 전국 최대 규모의 공인중개사 학원을 운영하고 있습니다. 본 연구소는 전국 공인중개사학원 프랜차이즈 1위, 누적 합격생 최다 배출, 최고의 합격률과 적중률을 자랑하며, 강사진들의 오랜 현장경험과 출판사의 40년 노하우를 접목시켜 최고의 콘텐츠를 제공하고 있습니다.
주요 출판물로는 공인중개사 1, 2차 기초입문서, 공인중개사 1, 2차 기본서, 공인중개사 1, 2차 합격예상문제집, 공인중개사 1, 2차 핵심기출문제, 공인중개사 1, 2차 실전모의고사, 공인중개사 1, 2차 핵심요약집, 공인중개사 용어사전 등이 있으며, 교재와 관련하여 개정법령이나 정오표를 실시간 지원하고 있습니다.

■ 목차

■ 제1편 공인중개사법령 
제1장 총 설
01 부동산중개업의 유래(연혁)
02 공인중개사법령의 기본개념 
03 용어의 정의 
04 공인중개사 정책심의위원회
05 중개대상물
● 실전예상문제 

제2장 공인중개사제도
01 공인중개사제도의 필요성 
02 공인중개사 시험제도 
03 공인중개사자격증 부정사용에 대한 제재
● 실전예상문제 

제3장 중개업 등록 및 결격사유
01 중개업 등록 
02 중개사무소 개설등록위반과 그 효과
03 등록의 결격사유
● 실전예상문제

제4장 중개사무소 관리업무
01 사무소 
02 개업공인중개사의 업무범위 
03 개업공인중개사의 고용인 
04 인장등록
05 휴업과 폐업 
06 일반중개계약
07 전속중개계약
08 부동산거래정보망
● 실전예상문제

제5장 개업공인중개사의 의무
01 개업공인중개사 등의 기본윤리 
02 중개대상물 확인·설명의무
03 거래계약서 
04 손해배상책임과 업무보증설정의무 
05 계약금 등의 반환채무이행의 보장 
06 개업공인중개사 등의 금지행위
07 개업공인중개사 등의 교육 
● 실전예상문제 

제6장 개업공인중개사의 보수
01 총 설 
02 중개보수
03 실 비 
● 실전예상문제 

제7장 지도·감독 등
01 감독상 필요한 명령 등
02 행정처분
03 청 문 
● 실전예상문제 

제8장 공인중개사협회
01 총 설 
02 공인중개사협회의 설립
03 협회의 조직
04 공인중개사협회의 업무 
05 협회의 지도·감독
06 민법의 준용
● 실전예상문제

제9장 보 칙
01 업무위탁 
02 포상금 
03 행정수수료
● 실전예상문제

제10장 벌 칙
01 총 설 
02 행정형벌 
03 행정질서벌
● 실전예상문제 

■ 제2편 부동산 거래신고 등에 관한 법률 
제1장 총 설

제2장 부동산 거래의 신고

제3장 외국인 등의 부동산 취득 등에 관한 특례
제4장 토지거래허가구역 등

제5장 부동산 정보 관리

제6장 벌 칙
● 실전예상문제  

■ 제3편 중개실무 
제1장 중개실무 총설
01 중개실무의 의의
02 부동산중개실무의 과정

제2장 중개계약
01 중개계약의 개념과 중개계약의 서면화·유형화
02 부동산중개계약의 종류
● 실전예상문제 

제3장 중개대상물 조사·확인활동
01 총 설
02 중개대상물의 기본적인 사항 
03 중개대상물의 권리관계에 관한 사항 
04 거래예정가격, 중개보수·실비의 금액과 산출내역
05 토지이용계획, 공법상 이용제한이나 거래규제에 관한 사항
06 중개대상물의 내·외부시설물의 상태에 관한 사항 
07 취득시 부담할 조세의 종류 및 세율에 관한 사항
08 중개대상물 확인·설명서 작성
● 실전예상문제

제4장 부동산중개활동
01 의 의 
02 부동산의 판매과정 
03 AIDA의 원리 
04 고객의 분석과 부동산의 Selling Point(판매소구점)
05 클로우징 
● 실전예상문제 

제5장 거래계약서 작성
01 총 설
02 중개의뢰인에 대한 조사·확인
03 거래계약서 작성
● 실전예상문제

제6장 계약체결 후의 절차
01 소유권이전등기 등 신청의무 
02 검인계약서 
03 「부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률」
04 「주택임대차보호법」
05 「상가건물 임대차보호법」 
● 실전예상문제 

제7장 매수신청대리인 등록규칙 및 경매·공매
01 매수신청대리인 등록규칙 및 예규
02 경매와 공매
03 권리분석
● 실전예상문제

■ 별책 법령집 
01 공인중개사법령 3단 대비표 
02 부동산 거래신고 등에 관한 법률 3단 대비표 

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■ 출판사 서평

[2018 박문각 공인중개사 2차 공인중개사법?중개실무]는 2018년 제29회 공인중개사 자격시험을 대비한 기본서로 개정 법령을 충실히 반영하였다. 최근 기출문제를 철저히 분석하여 이와 관련된 내용을 포함하였으며, 출제빈도가 높은 유형의 문제를 통하여 학습의 완성도 및 실전능력을 높일 수 있도록 하였다. 시험범위 외의 내용은 전체적인 흐름을 방해하지 않도록 최소한으로 다루어 수험에 필요한 내용으로만 구성하였다. 또한 보다 쉽게 내용을 이해할 수 있도록 도표, 일러스트 등의 시각적 자료를 적절히 배치하고, 본문의 <넓혀보기>, <판례> 등과 각 단락 양단의 <기출 ο×>, <참고>, <주의>, <용어> 등으로 폭넓은 이해와 학습의 효율성을 높이고자 하였다. 학습과 관련된 법조문을 바로 확인할 수 있도록 부록에 관련 법령을 수록하였고, 시험과 관련한 서식도 본문에 수록하여 보다 심도 있는 학습이 가능하도록 하였다.

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■ 책소개

해가 거듭될수록 공인중개사 자격시험은 점점 어려워지고 있습니다. 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」은 법령에 규정된 내용을 중심으로 비교적 평이하게 출제되고 있으나, 최근에는 비중 있게 출제되지 않았던 지상경계점등록부의 등록사항, 지적위원회의 구성 등에 관한 문제들이 깊이 있게 다루어지고, 또 지금까지 출제되지 않았던 새로운 문제유형을 선보이는가 하면, 지문구성도 눈에 띄게 길어지면서 예년에 비해 수험생들의 체감난이도는 비교적 높아졌음을 알 수 있습니다. 「부동산등기법」은 조문 및 판례를 넘어 등기선례, 질의회답, 업무처리지침으로까지 그 범위가 확대되어 이론 간의 유기적인 관계를 고려하며 전체적인 흐름을 파악하여야 접근할 수 있는 문제들이 출제되고 있으므로 이해와 암기를 병행한 단계적인 학습 방법이 요구됩니다.
2018년 제29회 공인중개사 자격시험을 대비하여 2018 박문각 공인중개사 2차 부동산공시법령은 최근 출제경향에 맞추어 개정되었으며, 다음과 같은 특징을 가집니다.
- 개정 법령을 충실히 반영하고, 최근 기출문제를 철저히 분석하여 이와 관련된 내용을 수록하였습니다.
-단원별 중요이론을 간결하고도 밀도 있게 도표화하여 전체적인 구성을 한눈에 파악할 수 있도록 하는 데 많은 노력을 기울였습니다.
-각종의 중요 예규, 판례, 양식들을 최근의 내용들까지 빠짐없이 수록하여 관련된 내용으로의 실제적이고 구체적인 접근을 가능하게 하였습니다.
- 시험범위 외의 내용은 최소한으로 다루어 전체적인 흐름을 방해하지 않도록 수험에 필요한 내용을 중심으로 구성하였습니다.
- 각 단락 양단에 <기출>, <주의>, <참고>, <용어> 등과 본문에 <넓혀보기>, <핵심다지기>, <판례>, <심화학습> 등을 배치하여 폭넓은 이해를 돕고 학습의 효율성을 높이고자 하였습니다.
- 2017년 제28회 시험을 포함한 최근 기출문제와 출제빈도가 높은 유형의 예상문제들을 수록하여 학습의 완성도 및 실전능력을 높일 수 있도록 하였습니다.
- 출제범위에 해당하는 관련 법조문을 바로 확인할 수 있도록 별책부록으로 법령집을 제공하고 있습니다.
이 책이 반려자가 되어 수험생 여러분의 합격에 큰 역할을 할 수 있기를 간절히 기원합니다.

■ 저자소개(약력)

박문각 부동산교육연구소
40년 전통의 박문각 부동산교육연구소는 100명 이상의 공인중개사 베스트 강사진으로 구성된 대한민국 최고의 부동산교육 전문기관으로, 노량진, 종로, 강남 지역과 수도권을 비롯해 제주, 경남북, 전남북, 충청, 강원 등 64개에 달하는 전국 최대 규모의 공인중개사 학원을 운영하고 있습니다. 본 연구소는 전국 공인중개사학원 프랜차이즈 1위, 누적 합격생 최다 배출, 최고의 합격률과 적중률을 자랑하며, 강사진들의 오랜 현장경험과 출판사의 40년 노하우를 접목시켜 최고의 콘텐츠를 제공하고 있습니다.
주요 출판물로는 공인중개사 1, 2차 기초입문서, 공인중개사 1, 2차 기본서, 공인중개사 1, 2차 합격예상문제집, 공인중개사 1, 2차 핵심기출문제, 공인중개사 1, 2차 실전모의고사, 공인중개사 1, 2차 핵심요약집, 공인중개사 용어사전 등이 있으며, 교재와 관련하여 개정법령이나 정오표를 실시간 지원하고 있습니다.

■ 목차

제1편 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률

제1장 지적제도 총칙
01 지적제도
02 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률
실전예상문제

제2장 토지의 등록
01 토지의 등록
02 토지의 등록사항
실전예상문제

제3장 지적공부
01 지적공부의 종류
02 지적에 관한 기타 장부
03 지적공부의 보존?공개 및 이용
04 지적공부의 복구
05 부동산종합공부
실전예상문제

제4장 토지의 이동 및 지적정리
01 토지이동의 의의
02 토지이동의 종류와 특징
03 토지이동의 신청 및 신고
04 지적정리
실전예상문제

제5장 지적측량
01 지적측량
02 지적측량의 대상
03 지적측량의 방법
04 지적측량의 의뢰 및 시행
05 지적기준점
06 지적측량 적부심사 청구절차
07 지적위원회
실전예상문제

제2편 부동산등기법

제1장 등기제도 총칙
01 부동산등기제도
02 현행 부동산등기제도의 특징
03 등기사항
04 등기의 유효요건
05 등기의 효력
실전예상문제

제2장 등기의 기관과 설비
01 등기소
02 등기관
03 등기에 관한 장부
04 장부의 보존
05 장부의 관리
06 등기사항증명서의 발급 및 열람
실전예상문제

제3장 등기절차 총론
01 등기절차 개시의 태양
02 등기신청행위
03 등기신청인(등기신청의 당사자)
04 등기신청에 필요한 정보
05 전산정보처리조직에 의한 등기신청절차
06 등기관의 처분에 대한 이의
실전예상문제

제4장 각종의 등기절차(Ⅰ)
01 소유권보존등기
02 소유권이전등기
03 지상권에 관한 등기
04 지역권에 관한 등기
05 전세권에 관한 등기
06 저당권에 관한 등기
07 임차권에 관한 등기
실전예상문제

제5장 각종의 등기절차(Ⅱ)
01 변경등기
02 경정등기
03 말소등기
04 말소회복등기
05 멸실등기
06 부기등기
07 가등기
실전예상문제

■ 출판사 서평

[2018 박문각 공인중개사 2차 부동산공시법령]은 2018년 제29회 공인중개사 자격시험을 대비한 기본서로서 개정 법령을 충실히 반영하였고, 최근 기출문제를 철저히 분석하여 이와 관련된 내용을 포함시켰습니다. 시험범위 외의 내용은 전체적인 흐름을 방해하지 않도록 최소한으로 다룸으로써 수험에 필요한 핵심적인 내용을 위주로 구성하였으며, 보다 쉽게 내용을 이해할 수 있도록 도표, 일러스트 등의 시각적 자료를 적절히 배치하고, 본문의 <넓혀보기>, <핵심다지기>, <판례>, <심화학습> 등과 각 단락 양단의 <기출OX>, <참고>, <용어>, <주의> 등을 이용해 폭넓은 이해를 돕고 학습의 효율성을 높이고자 하였습니다. 또한 제28회 시험을 포함한 최근 기출문제와 출제빈도가 높은 유형의 예상문제들을 정리하여 각 장의 말미에 배치함으로써 학습의 완성도 및 실전능력을 높일 수 있도록 하였고, 내용과 관련된 법조문을 바로 확인할 수 있도록 출제범위에 해당하는 법령집을 별책부록으로 제공하고 있습니다.

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■ 책소개

2018년 제29회 공인중개사 자격시험을 대비하여 『2018 박문각 공인중개사 1차 부동산학개론』은 최근 출제경향에 맞추어 개정되었으며, 다음과 같은 특징을 가진다.

1. 최근의 출제경향에 따라 신경향에 관한 내용들로 대폭 보완하였으며, 최근 기출문제를 철저히 분석하여 이와 관련된 모든 내용을 다 포함하고자 노력하였다.
2. 부동산 가격공시에 관한 법률, 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률, 각 시행령, 감정평가에 관한 규칙 등 개정·시행되는 법령을 충실히 반영하였다.
3. 시험범위 외의 내용은 전체적인 흐름을 방해하지 않도록 최소한으로 다루어, 수험에 필요한 내용으로만 구성하였다.
4. 보다 쉽게 내용을 이해할 수 있도록 도표, 그림 등의 시각적 자료를 적절히 배치하였다.
5. 양단 구성으로 <넓혀보기>, <예제>, <기출>, <주의>, <참고>, <용어> 등을 추가하여 폭넓은 이해와 학습의 효율성을 높이고자 하였다.
6. 2017년 제28회 시험을 포함한 최근 기출문제와 출제빈도가 높은 유형의 문제를 수록하여 학습의 완성도 및 실전능력을 높일 수 있도록 하였다.
7. 학습과 관련된 법조문을 바로 확인할 수 있도록 별책부록으로 관련 법령을 구성하였다.

이 책이 반려자가 되어 수험생 여러분의 합격에 큰 역할을 할 수 있기를 간절히 기원한다.

■ 저자소개(약력)

박문각 부동산교육연구소
40년 전통의 박문각 부동산교육연구소는 100명 이상의 공인중개사 베스트 강사진으로 구성된 대한민국 최고의 부동산교육 전문기관으로, 노량진, 종로, 강남 지역과 수도권을 비롯해 제주, 경남북, 전남북, 충청, 강원 등 64개에 달하는 전국 최대 규모의 공인중개사 학원을 운영하고 있습니다. 본 연구소는 전국 공인중개사학원 프랜차이즈 1위, 누적 합격생 최다 배출, 최고의 합격률과 적중률을 자랑하며, 강사진들의 오랜 현장경험과 출판사의 40년 노하우를 접목시켜 최고의 콘텐츠를 제공하고 있습니다.
주요 출판물로는 공인중개사 1, 2차 기초입문서, 공인중개사 1, 2차 기본서 시리즈, 공인중개사 1, 2차 예상문제집 시리즈, 공인중개사 1, 2차 핵심기출문제, 공인중개사 1, 2차 실전모의고사, 공인중개사 1, 2차 핵심요약집 시리즈, 공인중개사 용어사전 등이 있으며, 교재와 관련하여 개정법령이나 정오표를 실시간 지원하고 있습니다.

■ 목차

제1편 부동산학 총론
제1장 부동산학의 학문적 성격
01 부동산학의 본질
02 부동산학의 연구대상 및 접근방법
03 부동산학의 이념
04 부동산활 동
-실전기출문제

제2장 부동산의 개념과 분류
01 부동산의 개념
02 부동산의 분류
-실전기출문제

제3장 부동산의 특성
01 토지의 자연적 특성
02 토지의 인문적 특성
03 부동산의 법적 성격
-실전기출문제

제2편 부동산학 각론
제1장 부동산 경제론
01 부동산의 수요와 공급이론
02 부동산 시장의 균형
03 수요와 공급의 탄력성
04 부동산의 경기변동
-실전기출문제

제2장 부동산 시장론
01 부동산 시장
02 입지 및 공간구조론
-실전기출문제

제3장 부동산 정책론
01 부동산 문제 및 정부의 시장개입
02 토지정책
03 주택정책
04 부동산 조세정책
-실전기출문제

제4장 부동산 투자론
01 부동산 투자이론
02 부동산 투자분석 및 기법
-실전기출문제

제5장 부동산 금융론
01 부동산 금융
02 부동산 증권
-실전기출문제

제6장 부동산 개발 및 관리론
01 부동산 이용 및 개발
02 부동산 관리
03 부동산 마케팅
-실전기출문제

제3편 부동산 감정평가론
제1장 감정평가의 기초이론
01 부동산 평가의 기본이해
02 감정평가의 분류

제2장 부동산 가격이론
01 부동산 가격의 기초이론
02 가치발생요인
03 가치형성요인
04 지역분석과 개별분석
05 부동산 가격 제 원칙
-실전기출문제

제3장 감정평가의 방식
01 감정평가 3방식의 개관
02 원가방식(비용접근법)
03 비교방식(시장접근법)
04 수익방식(소득접근법)
05 물건별 평가방법
06 감정평가의 절차
-실전기출문제

제4장 부동산 가격공시제도
01 공시지가제도
02 주택가격공시제도
03 비주거용 부동산 가격공시제도
-실전기출문제

-방송시간표

■ 출판사 서평

해가 거듭될수록 공인중개사 자격시험의 난이도는 점점 높아지고 있으며, 출제경향도 변화하고 있다. 따라서 단순 암기식이나 요약식 학습방법으로는 기본 점수조차 얻기가 어렵고, 종합적인 사고력과 응용력을 배양할 수 있는 학습방법이 더욱 요구되고 있다.
『2018 박문각 공인중개사 1차 부동산학개론』은 최근 기출문제를 철저히 분석하여 이와 관련된 모든 내용을 포함하고자 노력하였고, 부동산 가격공시에 관한 법률, 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률, 각 시행령 등 개정?시행되는 법령을 충실히 반영하고, 시험범위 외의 내용은 전체적인 흐름을 방해하지 않도록 최소한으로 다루어 수험에 필요한 내용으로만 구성하였다. 보다 쉽게 내용을 이해할 수 있도록 도표, 그림 등의 시각적 자료를 적절히 배치하고, 양단 구성으로 <넓혀보기>, <핵심다지기>, <예제>, <기출>, <주의>, <참고>, <용어> 등을 추가하여 폭넓은 이해와 학습의 효율성을 높이고자 하였다. 그리고 2017년 제28회 시험을 포함한 최근 기출문제와 출제빈도가 높은 유형의 문제를 수록하여 학습의 완성도 및 실전능력을 높일 수 있도록 하였으며, 학습과 관련된 법조문을 바로 확인할 수 있도록 별책부록으로 법령집을 구성하였다.

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